Rehabilitering, ombygging eller tilbygg? Ny veileder gir svaret i tidligfase

I arbeidet med eksisterende bygg står byggherrer og entreprenører ofte overfor vanskelige valg: Skal man bevare, oppgradere eller skifte ut? Den nye veilederen for ROT-prosjekter er utviklet for å være et praktisk beslutningsgrunnlag i denne dialogen.

Last ned veilederen for ROT-prosjekter her (PDF)

Fokus på samspill og materialbruk
Veilederen legger særlig vekt på viktigheten av tidligfase. Ved å bringe rådgivere og entreprenører tidlig inn i samspill med byggherren, kan man identifisere tiltakene som gir størst klimagevinst sett opp mot investeringskostnadene.

I motsetning til rene beregningsverktøy, fungerer denne veilederen som en støtte for prioritering. Den ser på hele byggets livsløp – fra produksjon og vedlikehold til riving og potensielt ombruk (modul A–D).

Hovedpunkter i veilederen:

• Beslutningsstøtte: Hjelper aktørene med å fastsette ambisjonsnivå for bevaring og ombruk.

• Klimapotensial: Gjør det enklere å finne tiltak som reduserer utslipp fra materialbruk og avfall.

• Økonomisk oversikt: Opererer med kvalitative vurderinger av investeringsnivå (lavt, middels, høyt).

• Sirkulærøkonomi: Styrker fokuset på ombruk og resirkulering som en del av prosjektstrategien.

Et verktøy for fremtiden
Veilederen er utviklet av co2pilot AS i tett samarbeid med Entreprenørforeningen Bygg og Anlegg (EBA) og Klimapartnerskap ved NHO Byggenæringen. Målet er å skape en felles forståelse for hvordan vi kan redusere klimafotavtrykket i prosjekter der vi bygger om fremfor å bygge nytt.

Dette betyr et mer forutsigbart rammeverk for diskusjoner i tidligfase, noe som er avgjørende for både lønnsomhet og miljømål i moderne byggeprosjekter.

For våre medlemsgrupper innen arbeid i høyden og sertifisert sikkerhet, er denne veilederen spesielt viktig for å forstå hvordan endringer i prosjektvalg i tidligfase påvirker planlegging av sikkerhet og tekniske krav i utførelsesfasen.